O tym, czym jest podatek PCC i których transakcji dotyczy pisałem już wcześniej, dlatego jeśli jeszcze nie czytałeś naszego artykułu zachęcam do zapoznania się z nim tutaj. W telegraficznym skrócie powiem jedynie tyle, że standardowo podatek PCC wynosi 2% oraz dotyczy on jedynie transakcji na rynku wtórnym. W tym materiale poruszymy kwestie tego, kogo dotyczyć …
Zwolnienie z PCC – pierwsze mieszkanie tańsze o 2% Czytaj więcej »
W tym wpisie postaram się odpowiedzieć na pytanie, co leżało u podstaw rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2%. Kogo ten program dotyczy? Jakie warunki należy spełnić by z niego skorzystać? Zapraszam do lektury. Końcówka roku 2021 przyniosła trzęsienie ziemi wszystkim dotychczasowym oraz potencjalnym kredytobiorcom. Na skutek szeregu zawirowań geopolitycznych oraz wstrząsu wywołanego pandemią COVID-19, gospodarka naszego …
Bezpieczny Kredyt 2% – sprawdź czy wszystko o nim wiesz! Czytaj więcej »
Ten wpis jest dla tych, którzy zakochali się w lokalizacji, znaleźli już stare mieszkanie w bloku, ale wciąż nie wiedzą czy są gotowi przeprowadzić remont mieszkania w starym budownictwie. Opowiemy jak krok po kroku zrobiliśmy remont kawalerki w bloku z lat 70-tych.
Rób szczegółowe fotografie uszkodzeń i zniszczeń w zakupionym mieszkaniu. Zacieki, odpryski tynku, dziury, pęknięte lustra, wgniecenia w gładzi… Do albumu tego nie dasz, ale to się serio może przydać!
Nabywając nieruchomość, jesteśmy chronieni przede wszystkim zapisami z ustawy deweloperskiej, które mają pierwszeństwo nad postanowieniami w umowie deweloperskiej. Niemniej, zgodnie z zasadą, że lepiej jest zapobiegać niż leczyć, przez podpisaniem, warto sprawdzić jakie obowiązki ma wobec nas deweloper.
Kupujesz mieszkanie i liczysz każdy grosz. Czy się pomieścisz? Czy pojemne szafy załatwiają sprawę? A może przydałaby się komórka lokatorska? W końcu gdzieś trzeba schować choinkę…
Znajoma Pani notariusz udzieliłą mi rady. Chodziło o wpisy do księgi wieczystej i ich uprawomocnienie. Będzie trochę nudno, ale konkretnie. Zerknij nawet jednym okiem! To może uratować Twój portfel .
Opowiemy Wam jak to się stało, że postanowiliśmy zajmować się nieruchomościami. Pokażemy pierwszą inwestycję, która okazała się dla nas przełomowa. Pokażemy brudne początki na budowie, szkice od projektantki i efekt końcowy.
Z formalnego punktu widzenia podpisanie aktu notarialnego to moment, w którym przenoszona jest własność lokalu. Oznacza to, że formalnie powinien być to również moment, kiedy dostaniesz do ręki klucze do Twojego mieszkania. Bywa jednak, że z różnych przyczyn, kupujący nie będzie skłonny do ich oddania zaraz po akcie. Dziś o tym jak przepisać umowy na media, sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy i bezpiecznie odebrać mieszkanie. Dokument taki ułatwi „przepisanie” poszczególnych umów, zwłaszcza jeśli będziesz dokonywać ich w innym terminie.
Jesteś po umowie przedwstępnej, zadatek wpłacony, bank przyznał kredyt a sprzedający przygotował wszystkie dokumenty. Jeszcze tylko ostatnia wizyta u notariusza i jesteś u siebie. Dzisiaj o tym jak zapłacić za mieszkanie i o czym pamiętać na ostatniej prostej u notariusza.