Dom możesz kupić niemal na każdym etapie budowy. Sprzedający/deweloperzy oferują od działek, przez same fundamenty, po budynki ukończone pod klucz lub na specjalne zamówienie i według życzeń klienta…
W tym wpisie przeczytasz, od czego zacząć załatwiania formalności przy budowie domu, jakie są koszty dokumentów potrzebnych do budowy domu. Piszemy także, ile czeka się na mapę do celów projektowych. Podajemy listę formalności do załatwienia w pierwszej kolejności. Podajemy także czas i koszty, które ponieśliśmy.
Zanim wbijesz przysłowiową łopatę. Budowa domu i lista formalności na dobry początek. Read More »
Nabywając nieruchomość, jesteśmy chronieni przede wszystkim zapisami z ustawy deweloperskiej, które mają pierwszeństwo nad postanowieniami w umowie deweloperskiej. Niemniej, zgodnie z zasadą, że lepiej jest zapobiegać niż leczyć, przez podpisaniem, warto sprawdzić jakie obowiązki ma wobec nas deweloper.
Ustawa deweloperska w skrócie, czyli 5 obowiązków głównych dewelopera. Read More »
Do poruszenia tego tematu zainspirował mnie kolega z pracy. Pewnego dnia odebrał przy mnie telefon od roztrzęsionej żony. Do ich mieszkania wdzierały się ogromne ilości kurzu z klatki schodowej i korytarza. Źródłem niekończącego się morza pyłu był remont, który odbywał się w ich budynku. Właściciel i ekipa zachowywali się tak jakby sąsiedzi nie istnieli, a
Remont mieszkania. Co na to sąsiedzi? Nasz remontowy dekalog! Read More »
Znajoma Pani notariusz udzieliłą mi rady. Chodziło o wpisy do księgi wieczystej i ich uprawomocnienie. Będzie trochę nudno, ale konkretnie. Zerknij nawet jednym okiem! To może uratować Twój portfel .
Uwielbiam ten moment, kiedy zakurzona przestrzeń, pełna resztek po styropianie i folii ustępuje miejsca widokowi czystej podłogi! Dziś najprzyjemniejszy etap, czyli finał. Pokażę gotowe mieszkania na zdjciach i filmie. Opowiem też o najsłodszym agencie nieruchomości ever.
Nasz pierwszy projekt #3. Kawalerki na wynajem. Finał. Read More »
W części #1 opowiedziałam Wam, jak znaleźliśmy mieszkania pod inwestycję i ruszył nasz pierwszy samodzielny projekt. Teraz chcę pokazać Wam jak wyglądał remont, powiem kto wybrał cudowne czarno-białe płytki na podłogę. Wyjaśnię też, dlaczego wybraliśmy stolarza oddalonego od nas o 350 km, a meble na miejscu skręcał farmaceuta.
Nasz pierwszy projekt. Kawalerki na wynajem #2. Remont. Read More »
Opowiemy Wam jak to się stało, że postanowiliśmy zajmować się nieruchomościami. Pokażemy pierwszą inwestycję, która okazała się dla nas przełomowa. Pokażemy brudne początki na budowie, szkice od projektantki i efekt końcowy.
Pewne jest to, że ile mieszkań tyle pomysłów na ich wykończenie. I o ile wiadomo, że nie istnieje górna granica kosztów, o tyle dla większości z nas kluczowe pytanie dotyczy raczej dolnej granicy i/lub ustalenia priorytetów w naszym remoncie. Nie chcesz raczej liczyć na szczęście albo prowadzić prac do momentu, w którym skończy Ci się gotówka.
Przeciętnej wielkości mieszkanie, bez balkonu może kosztować nawet do dwudziestu tysięcy złotych mniej. Mówiąc bardziej obrazowo, to tyle ile remont bardzo dobrze wyposażonej łazienki lub nawet kuchni. I chociaż ludzie korzystają z balkonów w bardzo różny sposób – od przepięknych wypoczynkowych aranżacji i kompozycji kwiatowych, po stanowisko do suszenia bielizny latem i skład zawekowanych przysmaków zimą – to większość Polaków (nawet 95%) nie kupiłoby mieszkania bez balkonu. O co chodzi?