Nieuregulowane zobowiązania dotychczasowego właściciela nieruchomości względem zarządcy nieruchomości (wspólnoty, spółdzielni itp.) np. nieopłacony czynsz administracyjny, rachunki za zużyte media, brak składek na fundusz remontowy czy opłat za sprzątanie klatki.
W skrajnych przypadkach (gdy kwoty zadłużenia są duże) zobowiązania te mogą zostać ujawnione w formie hipoteki.