Umowa pośrednictwa na wyłączność zwana również umową zamkniętą, to rodzaj umowy pośrednictwa w sprzedaży, w której to sprzedający zobowiązuje się do współpracy tylko z jednym biurem pośrednictwa. W praktyce tylko ten pośrednik może oferować swoim klientom przedmiotową nieruchomość. Zazwyczaj dysponuje on kluczami do tego mieszkania, organizuje tzw. dni otwarte. Może przeprowadzić we własnym zakresie zabiegi sprzedażowe takie jak home staging (udekorować mieszkanie), marketing sensoryczny lub zwykłe porządki i sprzątanie. Nie oznacza to jednak, że właściciel nie może sprzedać danej nieruchomości samodzielnie (bez udziału pośrednika), choć w takich przypadkach zdarza się to niezwykle rzadko.
