W polskich realiach, wiele prac budowlanych wykonuje się na tzw. „gębę”, ponieważ wielu fachowców nie prowadzi rejestrowanej działalności gospodarczej lub unika zbyt wysokich podatków. Równocześnie, wielu klientów tego nie wymaga, rozumiejąc, że dzięki temu płacą mniej. Tymczasem umowa z wykonawcą, oprócz portfela, zabezpiecza interesy, terminowość, a nawet trwałość wykonanych prac.
Przy okazji budowy odkryjesz, że wbrew pozorom, pustaki i beton to zaledwie wierzchołek góry lodowej. Do kosztów należy doliczyć: klej do pustaków, cement do zaprawy murarskiej, plastyfikator do cementu, klej do styroduru, pędzle do nakładania izolacji, gwoździe i wkręty do robienia szalunków, pręty gwintowane, kotwy do murłat i jeszcze trochę drobiazgów, których pełną listę znajdziesz w naszym kalkulatorze kosztów budowy domu do pobrania.
Jeśli pieniądze nie stanowią dla Ciebie problemu, ale zależy Ci na wygodzie i oszczędności własnego czasu, zlecenie generalnego wykonawstwa to bardzo dobry pomysł. Jeśli zależy Ci na oszczędności i kontroli, polecamy budowę systemem gospodarczym.
Temat zainteresuje Cię zarówno, jeśli zawsze marzyłeś o domku wśród zieleni, ale także, jeśli z drzewami na działce nie jest Ci po drodze. Przeczytaj o zaletach i wadach posiadania drzew na działce budowlanej. Piszemy również o formalnościach i przeliczamy drzewa na pieniądze. Sprawdź!
Dom możesz kupić niemal na każdym etapie budowy. Sprzedający/deweloperzy oferują od działek, przez same fundamenty, po budynki ukończone pod klucz lub na specjalne zamówienie i według życzeń klienta…
W tym wpisie przeczytasz, od czego zacząć załatwiania formalności przy budowie domu, jakie są koszty dokumentów potrzebnych do budowy domu. Piszemy także, ile czeka się na mapę do celów projektowych. Podajemy listę formalności do załatwienia w pierwszej kolejności. Podajemy także czas i koszty, które ponieśliśmy.
Po co Wam to? Pytali. To nie takie proste! Mówili. Skoro jednak postanowiliśmy wziąć byka za rogi, zaczęliśmy studiować cały proces, czynność po czynności. Musieliśmy dowiedzieć się, od czego zacząć formalności przy budowie. Dziś na tapet idzie szeroko pojęte pozwolenie na budowę.
Od początku czuliśmy, że druga część działki to idealne miejsce pod dom. Gdybyśmy tylko mieli w planach budowę domu dla siebie, w takim właśnie miejscu byśmy go stawiali. Kiedy zapadła decyzja, że rzeczywiście coś tam wybudujemy, zaczęliśmy się zastanawiać dla kogo to zrobimy. Zaczęliśmy profilować przyszłych mieszkańców – rodzinę z dziećmi. Kryteria były cztery.
Co prawda, sama budowa czy formalności nie są dla nas czymś zupełnie obcym, jednak do miana ekspertów jest nam dość daleko. Może to odwaga? A może brawura? Mimo wszystko postanowiliśmy spróbować. Zbudujemy komuś dom! Gorąco zachęcamy do śledzenia naszych postępów, komentowania i dzielenia się własnymi doświadczeniami. Oj! Będzie ciekawie!